RSS

Собянин утвердил новые требования к строительству массового жилья

13:14 27.05.2015

Сегодня мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел домостроительный комбинат «Группы ЛСР», расположенный на улице Новохохловской.

Мэр обратил внимание на то, что Правительством Москвы были утверждены новые требования к архитектурно-градостроительным решениям для многоквартирных домов. «Мы уже несколько лет работаем над тем, чтобы в Москве строились панельные дома новых серий, по новым требованиям, а современные панели дают самые разнообразные возможности по возведению качественного жилья. Речь идёт и о меньшей теплопроводности, шумопроводности, и о качественной отделке, и планировке, высотности домов, обязательном создании на первых этажах коммерческих объектов», — сказал Сергей Собянин.

Московский градоначальник особо отметил серьёзную работу, которая была проведена в течение последних лет. В результате неё большая часть домостроительных комбинатов справились с задачей реконструкции и модернизации. «Четыре комбината реконструированы, ещё четыре закончат реконструкцию до конца года. Так что большинство строительных мощностей Москвы готово к выполнению новых требований», — отметил он.

Также Сергей Собянин коснулся дискуссии, которая связана с вопросом размещения магазинов в жилых домах. В будущем этот вопрос будет снят, так как первые этажи новых зданий будут приспособлены для размещения там магазинов или площадей под объекты сферы услуг.

Мэр Москвы напомнил, что уже с 1 июня новые стандарты будут предъявляться при проектировании домов. Организации, стоящие дома в строгом соответствии с ними, будут иметь и ряд льгот — 10 процентов от аренды земли при изменении вида разрешённого использования. «Так что это ещё и дополнительный стимул для тех, кто своевременно реконструировал свои комбинаты и строит дома большей комфортности и лучшие по качеству», — отметил Мэр.

По словам Сергея Собянина, без предварительной модернизации домостроительных комбинатов утверждение новых требований к панельному жилью было бы просто невозможно. Работа по реконструкции и техническому перевооружению, которую за последние годы провели большинство городских ДСК, сделана по просьбе столичного Правительства. Сегодня они готовы к выпуску панельных домов нового поколения.

Так, примером модернизации ДСК, выпускающих дома повышенной комфортности можно назвать ЖБИ-6, дата основания 1965 год. Реконструкция предприятия была закончена в 2013 году, после чего узкоспециализированный завод стал современным домостроительным комбинатом полного цикла. С 2006 года ЖБИ-6 в составе «Группы ЛСР» называется — «ЛСР. Строительство — Москва».

После реконструкции мощность ДСК достигла 250 тысяч квадратных метров жилья в год и позволяет реализовать:

— переменную этажность секций (от двух до 25 этажей) для формирования разнообразных силуэтов застройки;

— вариативные решения по компоновке блок-секций для застройки с оптимальным для конкретного участка двором;

— вариантную внутреннюю планировку и набор квартир;

— возможность изменения высоты жилого этажа: от 2,65 до 3,2 метра;

— вход в лифтовую группу на одном уровне со входом с улицы, что обеспечивает доступность зданий для маломобильных групп населения;

— размещение на первых этажах помещений площадью более 60 квадратных метров под магазины и другие объекты сферы услуг.

А бесшовная технология фасадов дома до 30 процентов повышает уровень тепло- и шумоизоляции. По фасадам: могут выполняться вентилируемые фасады, использоваться любые фасадные материалы, цвета и фактуры.

Не только новые технологии, но и продуманная логистика дают возможность ДСК выпускать железобетонные изделия в соответствии с графиком монтажа жилых домов, резко снижают необходимость в хранении изделий на складе.

В 2014 году ДСК «ЛСР. Строительство — Москва» передал заказчикам 243 тысячи квадратных метров жилья, в том числе многоэтажные дома для военнослужащих в городе Балашиха, малоэтажные дома в жилых комплексах «Сакраменто» и «Новое Нахабино».

Сейчас дома серии ЛСР реализуются в строительстве жилых комплексов «Новое Домодедово», «Нахабино Ясное» в ближайшем Подмосковье, комплекса «Ривер Парк» в столичном районе Нагатинский Затон.

«Группа ЛСР» работает на строительном рынке России с 1993 года. Ежегодно они производят около миллиона квадратных метров жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати